Appartement 75 m²
Budget total d’acquisition - 210 778 €
Travaux - 24 900 €
Loyer annuel - 16 680 €
Rentabilité brute - 6,40%
Régime - Nu (déficit foncier)
Projet - 20 ans
Pour des raisons de confidentialité les prénoms et les photos ont été modifiés.
Juillet 2020
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75 m2
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Bordeaux
83,5%
(333 600€)
de loyers perçus
6,5%
(26 078€)
d'apport personnel
9,9%
(38 618€)
d'effort d'épargne
Travaux + mobilier = 28 615 €
Antoine, propriétaire de sa résidence principale et habitant à Bordeaux voulait investir dans un secteur qu’il connaissait. Nous avons trouvé un T3 que nous transformons en T4 à Talence, juste à côté de l’université de Talence et de Kedge, l’école de commerce de Bordeaux.
Nous avons donc créé une colocation à + de 6,40% de rentabilité !
6,40%
de rentabilité brute dans Bordeaux
11,07%
de TRI (taux de placement) contre 3% en assurance vie
x 8,77
sur l'investissement de départ en 25 ans
by Little Worker
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