Un projet Ernest Investissement

Novembre 2021- Paris

Chiffres clés

Appartement 18 m²​
Budget total d’acquisition - 175 000  €
Travaux - 16 300  €
Loyer annuel - 9 890 €
Rentabilité brute - 6 %
Régime - LMNP (réel)
Projet - 25 ans

Pour des raisons de confidentialité les prénoms et les photos ont été modifiés.

Novembre 2021

18 m2

Paris

Un projet financé par

73%

(127 750€)
de loyers perçus

6,9%

(22 037€)
d'apport personnel

18,4%

(59 159€)
d'effort d'épargne

Le projet

Travaux + mobilier = 16 300€

Dans le 18e arrondissement, les opportunités comme cet appartement partent vite ! Voulant investir dans la pierre depuis longtemps, Marine a rapidement fait une offre pour se positionner sur bien avec une belle rentabilité.

Un petit budget travaux et mobilier a suffit à remettre à neuf ce studio en quelques semaines. Les locataires ont été trouvé en seulement six jours !

Devenir propriétaire

Un investissement locatif à rendements élevés

6%

de rentabilité brute dans Paris

6,25%

de TRI (taux de placement) contre 3% en assurance vie

x 6,25

sur l'investissement de départ en 25 ans