Appartement 18 m²
Budget total d’acquisition - 175 000 €
Travaux - 16 300 €
Loyer annuel - 9 890 €
Rentabilité brute - 6 %
Régime - LMNP (réel)
Projet - 25 ans
Pour des raisons de confidentialité les prénoms et les photos ont été modifiés.
Novembre 2021
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18 m2
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Paris
73%
(127 750€)
de loyers perçus
6,9%
(22 037€)
d'apport personnel
18,4%
(59 159€)
d'effort d'épargne
Travaux + mobilier = 16 300€
Dans le 18e arrondissement, les opportunités comme cet appartement partent vite ! Voulant investir dans la pierre depuis longtemps, Marine a rapidement fait une offre pour se positionner sur bien avec une belle rentabilité.
Un petit budget travaux et mobilier a suffit à remettre à neuf ce studio en quelques semaines. Les locataires ont été trouvé en seulement six jours !
6%
de rentabilité brute dans Paris
6,25%
de TRI (taux de placement) contre 3% en assurance vie
x 6,25
sur l'investissement de départ en 25 ans
by Little Worker
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